В прокуратуру Саракташского района обратились местные жители с просьбой разобраться насколько законны действия должностных лиц органов местного самоуправления, разрешивших предпринимателю Ш. Мамедова возведение торгового центра на земельном участке, который входит в состав земель населённых пунктов и где разрешено только индивидуальное жилищное строительство, рассказал ТРК «Евразия» заместитель районного прокурора Александр Хабибуллин.
В ходе разбирательства выяснилось, что в 2009 году на принадлежащем на праве собственности земельном участке гр. Мамедов построил жилой дом. 30.11.2012 предприниматель обратился в администрацию района с заявлением об изменении вида разрешённого использования земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, на вид разрешённого использования для размещения объектов торговли. Для согласования изменения администрацией района была создана комиссия под председательством заместителя главы администрации района.
Чиновники, проведя обследование земельного участка, пошли навстречу Мамедову. Заключение было подписано всеми членами комиссии, за исключением главного архитектора района, который отказал в согласовании в связи с грубым нарушением технических параметров при строительстве жилого дома и несоблюдением требований правил застройки поселений. В его представлении, в частности, было отмечено, что в генеральном плане МО «Саракташский поссовет» в квартале, где расположен земельный участок Мамедова, предусмотрена жилая зона. Высота возведённого предпринимателем здания увеличена на 2,9 метра и построено не двух, а четырёхэтажное здание.
Следуетзаметить, что против решения чиновников были и собственники смежных земельных участков. Но несмотря на это, администрацией района было издано постановление «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка», которое было подписано главой района и выдано Мамедову. Интересный факт – решение вопросов об изменении вида разрешенного использования земельных участков не входит в полномочия администрации района.
Вскоре это постановление было отменено, однако в период его действия Мамедов предоставил данный документ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области и зарегистрировал право собственности на земельный участок с изменённым видом разрешенного использования. Отменить регистрацию теперь можно только по решению суда.
В настоящее время в адрес главы района прокуратурой внесено представление с требованием о привлечении к строгой дисциплинарной ответственности должностных лиц администрации района, принимавших участие в рассмотрении обращения Мамедова Ш.Г., за допущенные нарушения.
PS. В городе вовсю ходят слухи, что четырёхэтажный торговый комплекс может быть снесён, а к чиновникам, если удастся доказать, что они ошибались в пользу Мамедова небескорыстно, могут быть применены более серьёзные наказания, чем «строгая дисциплинарная ответственность».
