С просьбой о помощи в редакцию нашего портала обратились жители дома по улице Чичерина, 25. По словам жильцов, их дом находится в ужасающем состоянии.
И действительно, если снаружи фасад имеет относительно приличный вид, то во дворе начинается то, что в народе называют тихим ужасом. Фундамент дома с каждым годом осыпается, а у подъезда в стене образовалась сквозная трещина. Кровля тоже не в лучшем состоянии. Отверстия в крыше такие, что, как шутят жильцы, вечером, не выходя с чердака, можно смотреть на звезды. Этой зимой, когда прошли обильные снегопады, здесь на чердаке появились самые настоящие сугробы. Балки, которые держат шифер, за последнее время совсем обветшали. Древесина настолько трухлявая, что осыпается в руках. Как следствие, из-за дырявой крыши вода уходит в квартиры. Не в лучшем состоянии и общий балкон. Соседи туда уже не выходят несколько лет, говорят, может обрушиться в любую секунду.
Жильцы дома уверяют, капитального ремонта дом не видел уже 30 лет. А между тем, здание является памятником областного культурного наследия.
— Когда прошли взрывы в Донгузе, мы боялись, что наш дом просто рухнет, — говорит пенсионерка Антонина Ивановна, — фундамент настолько неустойчив, что бывает, машина проедет, и люстра закачается, даже диван из-за вибрации начнет двигаться.
Один из активистов дома Валерий Романенко говорит, что уже не раз писал заявления в различные инстанции — результат нулевой:
— Дом приходит в плачевное состояние. Никто на нас не обращает внимание. Во-первых, наше ЖЭУ за последний год менялось трижды. Сейчас нас обслуживает ЖКХ «Яик» под руководством «Оренбургской управляющей компании. Я был 14 марта и в областном министерстве культуры и у главного архитектора города — оставил у них заявление. Пообещали, что ответят в течение месяца.
Чтобы узнать, почему забыли о людях и чего ожидать жильцам в этом году, мы связались с подведомственным ЖЭКом. По словам Юрия Матвеева, зам. директора ЖКХ «Яик», в том, что дом находится в таком состоянии, их организация не виновата:
— Мы взяли эти дома с 1 ноября прошлого года. Никакие работы в это время мы уже не могли проводить. Все что проводилось ранее, это вопрос к бывшим обслуживающим организациям и подрядчикам. В том числе к управляющей компании «Оренбургская».
В управляющей компании нас поспешили заверить, что совсем скоро с жильцами по вопросам ремонта пройдет общедомовое собрание. Однако, как заявила Светлана Гаврилова, начальник отдела по работе с населением управляющей компании «Оренбургская», выполнение капитального ремонта многоквартирного дома возлагается на собственников жилья.
— Мы выходим к ним на собрания до 28 апреля. Все, что примут собственники на общем собрании, то и будем выполнять по данному дому. Жильцы согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ, как собственники принимают решения и определяют виды и объемы работ. Финансирование будет проводиться также за счет средств собственников. На общем собрании будем рассматривать, что им нужно делать по этому дому, сколько это будет стоить, и какие меры будем принимать по ремонту.
То, почему никаких ремонтов и собраний не проводилось в прошлые годы, Светлана Владимировна объяснила тем, что управляющая компания дом приняла только в 2010 году: «за прошлый период «Оренбургская» УК ответственности нести не может». По словам Гавриловой, на общедомовом собрании они обязательно представят жителям отчет обо всех выполненных их компанией работах.
